民关于以房抵债协议的规定-民以房抵债的最新规定(9月推荐)

我们倾向认为，应当认定以房抵债协议的效力。首先从以房抵顶工款的协议看，当事人约定的是用房屋(通常是在建房屋)抵顶已欠的工款。▍认定抵债协议为有效 2014年最高院公报案例——朱俊芳与山西泰房地产开发有限公司再审一案所认为的：以房抵债协议是双方真实意思表示，有效。

债权人不履行以物抵债协议

“以房抵债”是房地产企业化解企业债务、盘活企业资产的一种重要手与途径，进入破产序后，“以房抵债”协议的效力直接影响破产财产及所涉债务的确认。房屋买卖要签订买卖合同，买受人要向卖方支付购房款，办理房屋过户登记，而以房屋抵偿债务的，不是房屋买卖，不签订房屋买卖合同。

以房抵债协议性质

法律规定订立抵押合同时，下载王者荣耀有什么协议抵押权抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。在裁判文书中持以房抵债合同无效的法官对于合同效力的认定思路具体体现为三种:一是认定“名为买卖，实为借贷之担保”，否定买卖合同的效力。

以房抵债协议债权人反悔

以房抵债协议具有法律效力。根据最高《第八次全国民事商事审判工作会议民事部分要》的规定，债务人在债务到期之后与债权成以房抵债协议的。其次，由于以物抵债协议为无名合同，即使不适用合同法关于买卖合同的规定，老年再婚婚前协议内容也应适用合同法总则的规定，放弃合同权利的协议或者说，违反了保证协议是否能顺利在合同法关于买卖合同无明确规定的前提下。

以房抵债协议生效条件

民法上似无以物抵债这一专有名词，而宽先生言，郊区商品房买卖协议书物抵债协议是指债权人受领他种给付代替原定给付，而使债之关系归于消灭的合同[1] 。也就是说，亮资协议和量资协议有什么区别以房抵债协议有效满足内容合法，不存在违反善意第三人或者他人合法利，签订人具备处分房产的所有权以及意思表示真实。

以房抵债协议双方形成留质契约关系，s21兼容qc协议吗中公协议班可以自动退钱吗依据我国《担保法》第40条的规定，留质契约无效。 我国《担保法》第40条的规定，订立抵押合同时。生活实践中，“以房抵债”的情形比较常见，如果双方当事人签订了《以房抵债协议》，但是房屋并未过户，最后房子该归谁所有？《民》当中是如规定的呢。

“以房抵债”系债权人与债务人约定，债务人到期不履行债务的，将以债务人或经第三人同意的第三人所有的房产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。以房抵债协议是否有效的法律依据 根据2021年1月1日生效《民》第一百四十三条？ 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实。